UniCredit e RE Valuta, società del gruppo Tinexta specializzata in valutazioni immobiliari, annunciano la sottoscrizione di un accordo di collaborazione finalizzato al recupero dei dati di performance energetica degli edifici posti a garanzia dei mutui erogati dalla banca. UniCredit è la prima banca ad attivare un’operazione di queste proporzioni in Italia.
RE Valuta, che rafforza con quest’accordo la collaborazione già in essere con il gruppo bancario supporterà UniCredit nel recupero degli EPC (Energy Performance Certificate, l’attestato di prestazione energetica) grazie ad una banca dati di 8 milioni di EPC puntuali e a modelli avanzati di machine learning che consentiranno di elaborare una stima degli EPC, dei consumi medi stimati e delle emissioni di CO2 per gli immobili privi di attestato di prestazione energetica in banca dati.
Il servizio verrà reso, dopo un’accurata analisi e data quality preliminare, per l’intero collateral book italiano (l’elenco delle garanzie immobiliari ai fini dell’erogazione di mutui e finanziamenti) e per i collateral book di 5 degli 11 paesi dell’Europa centrale e orientale nei quali UniCredit è presente: Repubblica Ceca, Slovacchia, Bulgaria, Romania e Ungheria. Ciò permetterà alla banca di distinguere immediatamente gli immobili green da quelli brown (classificati nelle classi energetiche meno efficienti) presenti nel proprio portafoglio a garanzia dei mutui, di rispondere ai requisiti di reporting Pillar III e di poter emettere green bond.
“La collaborazione appena siglata con RE Valuta”, ha dichiarato Luciano Chiarelli, responsabile Portfolio Actions & Securitization UniCredit Italia, “si inscrive nel percorso di evoluzione green e sostenibile che UniCredit ha intrapreso da anni. I criteri ESG sono parte integrante della cultura aziendale e delle nostre decisioni e continuiamo a collaborare con numerosi players per arricchire e migliorare la nostra offerta ESG in tutti i settori. Lavoriamo per supportare la transizione verde e il nostro nuovo piano strategico, UniCredit Unlocked, prevede 150 miliardi di euro di nuovi volumi ESG attraverso prestiti ambientali, prodotti di investimento, obbligazioni sostenibili e finanziamenti a impatto sociale.”
“RE Valuta ha stipulato una partnership con Immobiliare.it per lo sviluppo di servizi avanzati di analisi immobiliare e l’anno scorso Unicredit ha lanciato il servizio ESG Data Remediation per recuperare i dati ESG su tutti i collaterali di nuovi mutui e sugli immobili già a garanzia di crediti”, ha commentato Luke Brucato, Chief Marketing & Innovation Officer di RE Valuta che ha poi aggiunto: “Gli obiettivi ambientali, sociali e di governance (ESG) stanno cambiando le dinamiche dell’industria immobiliare e nel comparto mutui ipotecari l’attenzione ora è tutta sulla performance energetica degli edifici posti a garanzia così come richiesto dall’EBA nelle LOM (linee guida sulla creazione e il monitoraggio dei prestiti), ma anche al fine di rispondere allo stress test climatico, il reporting Pillar III e la creazione di green bond”.
