Ardian, società di investimento in private markets attiva a livello globale e Prelios SGR, società di gestione italiana immobiliare e mobiliare, hanno ottenuto un green loan da 50 milioni di euro da Crédit Agricole Corporate & Investment Banking (Crédit Agricole CIB) Milan Branch. Il green loan è a favore di AREEF 2, la Sicaf multi-comparto interamente controllata da Ardian e gestita da Prelios SGR, e ha l’obiettivo di rifinanziare due immobili a Milano (in piazza Fidia 1 e in via Roncaglia 12).
I due edifici sono stati oggetto di un piano di riqualificazione secondo standard internazionali relativi a well-being ed efficientamento energetico. Le caratteristiche ESG e architettoniche di entrambi gli edifici hanno permesso ad AREEF 2 SICAF di ottimizzare la gestione degli asset locandoli a primari tenant nazionali e internazionali e di ottenere un finanziamento a condizioni favorevoli. Questo conferma l’efficacia della strategia Buildto-Green+ di Ardian, si legge in una nota congiunta.
Primo Building, l’immobile di Piazza Fidia 1, si estende su circa 8.725mq di GLA distribuiti su 11 piani, con destinazione prevalentemente uffici, ed è stato completamente ristrutturato sulla base di un progetto dell’architetto Stefano Belingardi. L’immobile è classificato come NZEB (Nearly Zero Energy Building), è più efficiente del 34% rispetto a un immobile standard di grado A, ha quattro certificazioni ESG (LEED Platinum, BREAAM Very Good, WELL Silver, WIREDSCORE Certified), ed è allineato all’accordo di Parigi per quanto riguarda i target di emissioni di CO2. Oggi è l’headquarters milanese di Satispay. L’immobile di via Roncaglia 12, che ha di recente vinto il Premio Architettura e urbanistica 2023 di Urbanfile, ha una superficie di 7.664mq su 10 piani con destinazione prevalentemente ad uso uffici, ed è stato interamente ristrutturato su progetto dello studio di architettura Garretti Associati. È certificato LEED Platinum e BREAAM Very Good ed è anch’esso già conforme all’accordo di Parigi per le emissioni di CO2.
